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柳州有哪些住宅可以申请住宅抵押借资,企业房产抵押资金周转贷款,自建房子抵押教育贷款,商住房屋抵押周转贷款,经济适用住房抵押经营贷款,抵押二手房本出国留学贷款等又有哪些住宅不可以申请住宅借资呢？
一、可以申请住宅抵押借资的住宅：
1、商品房：
柳州最受关注的住宅无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请柳州住宅抵押借资,盘活住宅的价值,商品房本身是借资机构欢迎的住宅之一,在借资额度上、借资成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受柳州借资机构的欢迎,要申请住宅抵押借资问题也是不大的.
二、柳州还有一些住宅是无法申请住宅抵押借资的,比如：小产权住宅\不满五年的经济适用住宅\违建住宅
这些住宅没有住宅证,根本无法上市交易,因此也就没法申请住宅抵押借资了.
柳州鱼峰区正规的房贷公司所有全款房产抵押生活支出贷款,全款现房抵押资金周转贷款,小产权房屋抵押贷款,抵押分期住房助学贷款,抵押按揭购房合同助学贷款等贷款程序都是正规的,申请正规的房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.要找房贷专员,以免被坑.
1、对于柳州抵押现房贷款,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新现房贷款,贷款的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,公司房产抵押建筑装修贷款,企业房子抵押周转贷款,安置房屋抵押贷款,抵押个人住宅贷款,购房合同出国留学贷款等房龄+贷款人年纪不能大于70左右.
3、柳州抵押现房的面积不能太小,只有面积大于50平米的现房,地理位置也不能太偏僻,这样的现房才能够当做抵押物申请贷款.
房产变现定位准确、附加值高.抵押企业房产生活支出贷款,集体房子抵押建筑装修贷款,适用房屋教育贷款,抵押经济适用住房经营贷款,自建房本抵押大额消费贷款等房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.,坚持服务第一的发展总基调,为柳州鱼峰区房产贷款事业奉献使命,贡献力量.
柳州房屋抵押贷款,分期房产应急贷款,集体房子抵押经营贷款,商品房屋抵押助学贷款,住宅抵押建筑装修贷款,分期购房合同抵押大额购物贷款等的缺点:
1、不面向柳州所有房屋,有房不一定能办贷款.抵押的房屋必须能进行上市交易.
2、柳州房屋房龄、面积、房屋性质也是考虑的因素,房屋贷款受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者房屋贷款还没还完的房屋,又或者是协议的已购公房等许多房屋,都不能够办理.
3、房屋贷款时的评估费,需要贷款人自行支付,即使房屋贷款未成功.
3、房屋成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将房屋进行处理.
柳州鱼峰区房屋抵押贷款繁杂，找专业的全款住房出国留学贷款,适用购房合同出国留学贷款1对1免费解答，一站式服务。房屋抵押贷款依据流程逐步逐步来，急用资金的话，也要有耐心。
经济适用房产抵押教育贷款,集体房子抵押应急贷款,自建房屋抵押经营贷款,按揭住宅生活支出贷款,抵押公司购房合同创业贷款,抵押贷款房子证等办理资料：
如身份证、收入证明、房子买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件.
柳州房子贷款所需资料：
1.贷款人的有效身份证、户口簿,担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等);
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.贷款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.柳州房子的产权证;
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